Corona-Virus: Informationen aus dem Bereich Wohnen

|   Wohnen

Die wichtigsten Fragen und Antworten zum studentischen Wohnen

Stand: 26.10.2020

Einreise aus Risikogebieten und Quarantäne

Ich habe ein Zimmer im Wohnheim gemietet und reise aus dem Ausland an. Was ist zu beachten?

Bitte halten Sie sich an die vom Land Brandenburg vorgegebenen Quarantäneregeln. Studierende, die aus internationalen Risikogebieten (bzgl. COVID 19) nach Deutschland einreisen und einen Wohnplatz in einem Wohnheim des Studentenwerks Potsdam angemietet haben bzw. anmieten werden, können die angeordnete 14-tägige Quarantänezeit NICHT in unseren Wohnheimen verbringen. Grund dafür ist eine unkalkulierbare Ansteckungsgefahr der Mitbewohner*innen innerhalb der Wohnheime durch das COVID19-Virus.

Sie können uns eine Bestätigung des zuständigen Gesundheitsamtes mit negativem Corona-Testergebnis und einem ärztlichen Attest vorlegen? Dann müssen Sie nicht in Quarantäne begeben und können sofort Ihr Zimmer im Wohnheim beziehen. Das Testergebnis darf nicht älter als 48 Stunden sein und muss in Deutschland durch das zuständige Gesundheitsamt bescheinigt worden sein.

Sprechzeiten und Erreichbarkeit

Viele Einrichtungen auf dem Campus bleiben derzeit geschlossen. Betrifft das auch die Wohnheime?

Die Wohnanlagen des Studentenwerks sind an allen Hochschulstandorten geöffnet. Es finden auch Umzüge und Auszüge statt. Alle allgemein genutzten Sport-, Party- sowie Lernräume und auch Sport- und Grillplätze sind allerdings derzeit gesperrt. Lernräume, in denen die geltenden Abstandsregelungen umgesetzt werden können, bleiben geöffnet.

Wie kann ich die Abteilung Wohnen kontaktieren?

Die persönlichen Sprechzeiten vor Ort finden derzeit nicht statt. Sie können die Mitarbeiter*innen stattdessen zu telefonischen Sprechzeiten erreichen:

Montag, Dienstag und Donnerstag: 9.00 – 11.30 Uhr

Dienstag und Donnerstag: 13.00 – 15.00 Uhr

Per E-Mail können Sie unter wohnen[at]studentenwerk-potsdam.de ebenfalls Kontakt aufnehmen.

Viele Fragen, wie etwa zu Mietbedingungen, Vergabehinweisen, etc., lassen sich auch beim Lesen unserer FAQ klären.

Wie kann ich die Hausmeister kontaktieren?

Die Hausmeister erreichen Sie vorzugsweise telefonisch oder per E-Mail. Bei persönlichem Kontakt bitten wir Sie einen Mund-Nasen-Schutz zu tragen und die Abstandsregelungen einzuhalten.

Muss ich den Hausmeister in meine Wohnung lassen, z.B. für Reparaturen? Wie werden Wohnungsübergaben bewerkstelligt?

Zimmerabgaben und -übernahmen werden derzeit ohne direkten Kontakt geregelt. Details sind mit dem Hausmeister der jeweiligen Wohnanlage per E-Mail oder telefonisch zu klären. Reparaturen, die keinen dringend notwendigen Zweck verfolgen, müssen auf die Zeit nach der Pandemie verschoben werden. Bei notwendigen Reparaturen, Wartungs- oder Umbauarbeiten müssen Sie aber den Zugang zur Wohnung gewähren.

Ich bin gerade nicht vor Ort, um meinen Mietvertrag zu unterzeichnen oder die Schlüssel zurück zu geben. Was kann ich tun?

Sollten Sie gerade nicht vor Ort sein, können Sie mit Hilfe einer Vollmacht eine Person benennen, die für Sie bspw. den Schlüssel in Empfang nimmt oder bei Auszug diesen für Sie abgibt und das Abnahmeprotokoll in Empfang nimmt. Die vom Studentenwerk zur Verfügung gestellte Mustervollmacht dient ausschließlich zur Orientierung und haftet nicht für eventuell daraus entstehende Schäden.

Vertragsabschluss

Ich habe ein Wohnangebot erhalten und möchte einen Mietvertrag unterzeichnen. Wie gehe ich vor?

  • Ich bestätige das Angebot per E-Mail und sende gleichzeitig eine Kopie des Personalausweises/Reisepasses/Aufenthaltsgenehmigung und meiner Studienbescheinigung für das Wintersemester 2020/21 zurück. (Hinweis: Die Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses/Aufenthaltsgenehmigung dient ausschließlich Identifikationszwecken und wird nach Überprüfung umgehend vernichtet.)
  • Ich überweise die Kaution innerhalb der gesetzten Zahlungsfrist.
  • Nach Eingang Ihrer Kaution und Prüfung Ihrer Personendaten senden wir Ihnen den Mietvertrag inkl. aller Anlagen per E-Mail zu. Bitte schicken Sie beide Exemplare vollständig unterschrieben zurück an: Studentenwerk Potsdam, Abteilung Wohnen, Babelsberger Straße 2, 14473 Potsdam
  • Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen bezüglich der Schlüsselausgabe in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es derzeit teilweise zu Verzögerungen kommen kann.

Hygienemaßnahmen und Umgangsverordnungen

Welche Maßnahmen trifft das Studentenwerk Potsdam zur Eindämmung der Pandemie in den Wohnanlagen?

Was kann ich selbst tun, um die hygienischen Empfehlungen in meinem Wohnheim mit umzusetzen?

  • Wir bitten darum, die Gemeinschaftsräume wie Bäder und Küchen in Wohnheimen noch sauberer als sonst zu halten.
  • Bitte nutzen Sie die Gemeinschaftsküchen derzeit nur zum Kochen, nicht aber als Aufenthaltsraum.
  • Außerdem empfehlen wir, allgemeine Hygienetipps für den Haushalt zu beachten: www.infektionsschutz.de.
  • Aufgrund der Dynamik des Infektionsgeschehens ändern sich sowohl bundes- als auch landesweit die Corona-Vorschriften regelmäßig. Bitte beachten Sie die Umgangsverordnung des Landes Brandenburg in Ihrem Wohnheimalltag und informieren Sie sich über die entsprechenden Regelungen je nach Infektionsgeschehen.

Quarantäne und COVID 19-Fälle in den Wohnheimen

Ich bin an COVID 19 erkrankt. Muss ich das der Wohnheimverwaltung melden?

Quarantäneanordnungen für Erkrankte und ggf. Mitbewohner*innen und weitere Kontaktpersonen werden von der zuständigen Gesundheitsbehörde erlassen. Wir bitten erkrankte Mieter*innen dennoch uns eine Nachricht zukommen zu lassen, damit wir ggf. weitere Maßnahmen zum Schutz der Bewohner*innen und der Hausmeister umsetzen können. Sollten Sie zudem Hilfe benötigen (z.B. beim Einkauf), bieten wir Ihnen sofern möglich gerne Unterstützung an. Auch die Wohnheimtutor*innen können in diesem Fall gerne kontaktiert werden.
Falls Sie an COVID 19 erkrankt sind oder häusliche Quarantäne angeordnet wurde, empfehlen wir ein Merkblatt des Robert Koch Institutes zur Coronavirus-Infektion und der damit verbundenen häuslichen Quarantäne.

Ich habe mein Einzimmerappartement beim Studentenwerk Potsdam gekündigt und muss eigentlich nächste Woche ausziehen. Nun bin ich an Covid-19 erkrankt, oder ich stehe unter Quarantäne. Muss ich ausziehen?

Nein. In dieser Situation verlangen wir nicht von Ihnen, dass Sie Ihr Appartement räumen! Auch jetzt gilt schon im Vollstreckungsrecht: Das Recht des Mieters auf körperliche Unversehrtheit hat Vorrang vor dem Räumungsinteresse des Vermieters. Da alle Menschen aufgerufen sind, sich solidarisch zu verhalten und Kontakte drastisch zu reduzieren, kann der Mieter – auch zum Schutz anderer – nicht zum Auszug verpflichtet werden. Das gilt im Übrigen auch, wenn Sie in einer Wohnung oder einem WG-Zimmer oder zur Untermiete am freien Wohnungsmarkt wohnen.

Mietzahlungen

Ich habe meinen Nebenjob verloren und meine Eltern, die mich finanziell unterstützen, beziehen zurzeit Kurzarbeitergeld und können mich weniger unterstützen. Ich kann ab dem nächsten Monat die Miete für meinen Wohnheimplatz nicht mehr bezahlen. Muss ich jetzt mit einer Kündigung rechnen?

  • Grundsätzlich bleibt die vertragliche Verpflichtung zur Zahlung der Miete für Sie bestehen. Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Miete rechtzeitig zu zahlen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir versuchen eine Lösung zu finden.
  • Neben einer Stundung oder Ratenzahlungsvereinbarung bei der Miete könnten ggf. auch Wohngeld oder BAföG beantragt werden. Aufgrund der aktuellen Situation bestehen aber meist noch weitere Optionen, um eine finanzielle Unterstützung zu erlangen. Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne weiter.
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